Immobilienmärkte in Zeiten steigender Zinsen
Nach wie vor ist das Interesse vieler Anleger an Renditeliegenschaften in der Schweiz gross. Da relativ stabile Anlagealternativen wie beispielsweise zehnjährige Bundesobligationen noch immer teuer...
Abschaffung des Eigenmietwerts: «Window of opportunity»
Eigentlich möchte ihn niemand mehr. Weder die bürgerlichen noch die linken Parteien. Und schon gar nicht die Wohneigentümer. Den Eigenmietwert. Schon mehrmals sollte er abgeschafft...
Siedlungsentwicklung nach innen und Mieten
Siedlungsentwicklung nach innen ist das Gebot der Stunde in der Raumplanung – sie hat vielschichtige Auswirkungen auf die Mietzinsen. Zentral ist die Unterscheidung direkter Auswirkungen...
Gastrobetriebe als Erfolgsgarant?
Das Essen und Trinken ausserhalb der eigenen vier Wände ist bei der hiesigen Wohnbevölkerung ungebrochen beliebt. Mehr als 22 Milliarden Franken werden jedes Jahr für...
Disparités territoriales du taux de logements vacants
Favorisé par un rythme de construction soutenu, le taux de logements vacants est en forte hausse en Suisse. De 0.97% en 2013, le taux est...
Unter der Lupe: Markt für Mehrfamilienhäuser in Zürich
«Anlagenotstand!», «Ausgetrocknete Märkte!», «Überhöhte Immobilienpreise!» – so tönt es landauf landab. Insbesondere an begehrten Lagen wird es in der Tat immer schwieriger, direkt in Mehrfamilienhäuser...
Placements immobiliers indirects
L’année 2017 n’étant pas encore terminée, il n’est guère judicieux de tirer des conclusions trop hâtives. Mais il semble que les placements immobiliers indirects resteront lucratifs...
DACH-Raum: Was ist in Deutschland und Österreich anders?
Die Immobilienmärkte im DACH-Raum (Deutschland, Österreich, Schweiz) waren sich jüngst vor allem in einer Hinsicht sehr ähnlich: Die Preise für Wohneigentum sind stark gestiegen, absolut...
Herausforderungen bei Umnutzungen von Klosterbauten
Immer weniger Personen gehören den beiden dominierenden Schweizer Glaubensgemeinschaften «evangelisch-reformiert» und «römisch-katholisch» an. Daraus resultieren Überkapazitäten auf der einen Seite sowie ein absehbarer aufgestauter Gebäudeunterhalt...
Immo-Barometer 2017: Auf Wohnungssuche
Jeder, der schon einmal auf Wohnungssuche war, weiss, wie schwierig es sein kann, das passende Objekt für die eigenen Bedürfnisse zu finden. Denn für viele...
Denkmalschutz: Zwischen Erhalt und Fortschritt
Der Denkmalschutz von Schweizer Bauten ist wieder verstärkt in den Fokus der öffentlichen Diskussion gerückt. Insbesondere aufgrund möglicher Interessenskonflikte mit einer hochwertigen Siedlungsentwicklung nach innen...
Stadt aus Holz – Die Hotspots des Holzbaus
Holz als Baumaterial wird häufig mit rustikalen Chalets im ländlichen Raum assoziiert. Doch in jüngster Zeit macht sich ein neues Phänomen bemerkbar: Der Holzbau erobert...
Risques et potentiels du droit de superficie
En concluant un contrat de droit de superficie, le superficiant donne au superficiaire le droit d’ériger et d’exploiter une construction sur son terrain pendant plusieurs...
Baurechtsverträge unter der Lupe
Mit einer Unterzeichnung eines Baurechtsverträge gehen Baurechtsgeber und Baurechtsnehmer eine jahrzehntelange Bindung ein. Idealerweise können in dieser Periode beide Partner ihre jeweiligen Ziele erreichen, ohne...
Verkaufsflächenumsätze in der Schweiz
Das Umfeld für Detaillisten ist im Umbruch und bleibt anspruchsvoll: Zum einen kaufen immer mehr Menschen ihre Waren im Internet. Zum anderen hat im Zuge...
Appartements: analyse de l’offre et de la durée d’insertion
Près de 161’000 logements ont été proposés à la location au cours du 1er trimestre 2017. Depuis qu’on a commencé à la mesurer (2003), la...
Mietwohnungen: Angebot und Insertionsdauer unter der Lupe
Mit rund 161’000 ausgeschriebenen Objekten war die Liquidität auf dem Mietwohnungsmarkt im 1. Quartal 2017 so hoch wie noch nie seit Messbeginn (Anfang 2003). Haupttreiber...
Zehn eindrucksvolle Zwischennutzungen
Stehen Liegenschaften oder Grundstücke voraussehbar und während einer nützlichen Dauer leer, so können sie Raum für eine Zwischennutzung bieten. Ursprünglich ermöglichte vorwiegend die öffentliche Hand...
Ambitionierte Halbierung der Treibhausgase im Gebäudepark
In den vergangenen Jahren war der Schweizer Gebäudepark durch eine starke Neubautätigkeit geprägt. In der Folge müssen heutzutage rund 30 Prozent mehr Gebäudeflächen beheizt werden, als...
Les déménagements en Suisse
Les changements biographiques sont continuels au cours de la vie. La fin de la période scolaire et le début des études, le début de la...